Bonjour, J'ai envoyé un permis de construire pour une extension d'environ 40m² et la DDE me l'a retourné en me demandant la signature d'un architecte. D'après eux, le calcul de la SHON est supérieur à 170 m² car ils additionnent la surface existante (190 m²) et la surface du projet. Est-ce bien conforme à la réglementation en vigueur ? Merci pour les réponses.
Absolument. Si vous aviez préalablement pris connaissance du guide du permis de construire disponible sur ce site, vous auriez évité cette déconvenue. http://www.citemaison.fr/Le-guide-du-permis-de-construire.html Je cite: Recours à l’architecte : En principe vous devez faire appel à un architecte pour établir votre projet de construction et pour présenter votre demande de permis de construire. Cependant, vous n’êtes pas obligé de recourir à un architecte (ou un agréé en architecture) si vous êtes un particulier ou si vous représentez une exploitation agricole à responsabilité limitée à associé unique et que vous déclarez vouloir édifi er ou modifier pour vous-même : - Une construction à usage autre qu’agricole dont la surface de plancher hors oeuvre nette n’excède pas 170 mètres carrés;
Effectivement si vous voulez faire une extension de votre maison et que la surface SHON est supérieur à 170m2 il vous faut l'aide d'un architecte. Je vous conseille un pro qui prendra tout en charge du plan d'extension jusqu'à l obtention de votre permis ce qui vous garantira un travail bien fait. Allé sur http://courtay-architecte.com/ vous y verrez toute les informations et les conditions adapté à vos besoins.Fabien Courtay à su me conseiller et à moindre coût.
