Plans de maison gratuits

Le terrain présente un rectangle dont la longueur en façade Est est bordée par la voie d’accès. Le choix architectural s’est tout de suite imposé pour un volume sobre (faîtage principal parallèle à la longueur du terrain) offrant une façade d’entrée face à la voie. Le Nord est occupé par un vaste garage surmonté d’un grenier tandis que le pignon Sud devra s’ouvrir le plus largement possible au soleil tout en préservant la fraicheur l’été par de profonds auvents. Afin d’optimiser l’ensoleillement d’hiver, des baies Sud Est et Sud Ouest sont créées formant un séjour panoramique propice à la pénétration de lumière et la transparence avec le jardin. Le projet présente ainsi pas moins de 6 ouvertures (dont 4 grandes baies) exposées au Sud. Avec une architecture d’aspect traditionnel ce projet répond à tous les critères d’une maison bio-climatique pouvant s’adapter aux nombreuses régions dans lesquelles les pentes de toits moyennes ou fortes sont imposées (de 30 à 45°). La conception constructive qui fait reposer la toiture sur des poteaux sans structure de charpente ni murs à l’étage assure un rapport prix/surface exceptionnel (moins de 200000 euros pour 170m2 habitable et 100m2 d’annexes). La mise en oeuvre de maçonnerie traditionnelle avec rupture de pont thermique est compatible avec les règles parasismiques et l’inertie assure le confort d’été rt2005 (dallage béton au rez de chaussée et dalle haute). Les sections massives des chevrons en sapin constituent l’ossature bois de l’étage propice à la mise en oeuvre d’une isolation renforçée de la toiture.

Dimensions: longueur extérieur murs: 15,90 m, largeur extérieur murs: 13,35 m.
Toiture en L, faîtage principal parallèle à la plus grande dimension du bâtiment, grenier aménageable sur garage, combles utilisés pour l’habitation sur partie habitable du rez de chaussée.
Dépendances: 49,30 m2 > garage 2 voitures attenant au Nord au niveau bas. Grenier sur garage environ 50m2 au sol.
De plain-pied: 89,06m2 > hall entrée Est, séjour Est, Sud et Ouest, cuisine fermée Est et Sud, cellier attenant avec fenêtre, bureau, salle d’eau avec fenêtre, wc indépendant sans fenêtre sous escalier.
Etage: plafonds rampants, 2 chambres Est, 2 au Sud avec balcon commun, bains avec fenêtre de toit, wc indépendant.
Mezzanine autour de l’escalier.
En extérieur: balcon, porche, terrasses couvertes.
Niveau de prix indicatif : D, Référence : HR0601
Pentes de toit à 57 %.

Plan de distribution
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- Etage sous rampant de toiture
- Chambre et sanitaire au rez
- Garage + abri 20m2, buanderie
- Terrasse couverte, porche
- Combles 23,07m2
Niveau de prix indicatif : NC, Référence : VE0501
Pentes de toit à 50 %.

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Niveau de prix indicatif : NC, Référence : GK0501
Pentes de toit à 30 %.

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- Etage sous rampant de toiture à pente 50 %
- Garage, cellier
Niveau de prix indicatif : NC, Référence : CT0701
Pentes de toit à 50 %.

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