Un immeuble en bois pour un habitat de demain

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La réponse de l’appel à projet d’Anne Hidalgo, « Réinventer Paris », par l’atelier d’architecture Arba : un immeuble en bois en habitat participatif.

  • L’immeuble se développe sur 7 étages au-dessus du rez-de-chaussée et occupe la totalité de la hauteur plancher (31 mètres).
  • Autres espaces partagés : une salle commune polyvalente de 50 m² (repas, réunions, manifestations exceptionnelles, accueil d'associations...), un hall de circulation généreux (boites à lettres, accès aux circulations verticales).
  • Sur la rue Piat, une boutique anime la façade et contribue à connecter l'immeuble à la ville.
  • Le bâtiment prend l'apparence d'un objet organique abstrait, inédit dans ce quartier de Belleville. Un galbe à peine prononcé (sur un rayon de 580 mètres) lui donne une allure légère, à l'image d'une plante qui aurait pris le vent.
  • 8 capteurs solaires (tubes sous vides) sont prévus pour la production d'eau chaude sanitaire (et en cas de besoin à l'issue du bilan thermique, pour l’alimentation de planchers chauffants). Un dispositif de récupération des eaux de pluie permet aussi d'alimenter les robinets de puisage pour l'arrosage des potagers, et les toilettes.
  • Parmi les espaces communs, une buanderie partagée, un local pour les poubelles, un local vélo et poussettes, une partie des potagers et un poulailler en fond de parcelle, une aire de compostage.
  • La vêture de l’immeuble est composée de montants verticaux à claire voie en mélèze qui l'enveloppe sur trois côtés. Elle ménage sur la rue un espace intermédiaire entre l'intérieur des logements et la ville.
  • Les balcons généreux (de 1,5 mètre de large au 1er étage à 1 mètre au 7ème étage) ont la possibilité d'être partiellement clos, et de constituer alors un espace tampon thermique (utilisable pour des semis, et pour optimiser la prise d'air neuf des VMC). Les circulations verticales et horizontales sont extérieures, couvertes et ensoleillées.
  • Côté jardin, l’espace tampon prend la forme de profondes terrasses plantées. Elles sont composées d'un ponton bois en continuité des planchers intérieurs, puis de deux plateformes, l'une au niveau du sol, l'autre à hauteur de garde-corps, chacune destinées à recevoir des jardinières.
  • La limite dedans-dehors, comme la limite espace public-espace privé, tend à s'estomper, pour donner l'impression de vivre dans un site, plus que dans un logement.
  • Plan de la terrasse qui accueille en partie des zones de potagers et des ruches.
  • Le rez-de-chaussée (intérieur et extérieur) est pour sa plus grande partie ouvert, aux riverains en lien avec le tissu associatif du quartier pour des visites des potagers par les écoliers, des manifestations culturelles (repas, exposition, concert,...)
  • Plan du sous-sol, éclairé et ventilé naturellement. Le sous-sol est conçu pour recevoir des espaces de travail (bureaux collectifs ou individuels, co-working, ateliers...), ainsi qu'un local technique de 20 m².
  • Plan Type 1 avec un appartement de 73 m² et un studio T1 de 28 m² .
  • Plan Type 2 avec un appartement de 58 m² et avec un appartement T2 de 43 m².
  • Plan Type 3 avec un grand appartement de 101 m². Tous les appartements sont structurés en trois séquences : espaces de nuit, espaces humides, espaces de jour (depuis la rue vers le jardin). Ils sont de taille raisonnable, soulagés par des parties communes accueillantes et généreuses.