Réhabilitation totale sous les toits

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Nouvelle vie pour cet espace situé au dernier étage d’un immeuble parisien. Une meilleure gestion des volumes ouverts et l’implantation de rangements ont tout changé.

Photo : 25 / 28
Plan avant travaux étage principal: l’appartement déjà partiellement décloisonné offre une surface de 70 m² + combles. Il est habité par un couple et leurs deux filles de 3 et 5 ans.

Plan avant travaux étage principal: l’appartement déjà partiellement décloisonné offre une surface de 70 m² + combles. Il est habité par un couple et leurs deux filles de 3 et 5 ans.

©Antonio Torres
  • La verrière coulissante en quatre panneaux avec store intérieur et vitrage avec facteur solaire garantit la récupération des apports solaires en hiver et atténue la chaleur en été.
  • La chambre parentale offre une vue sur les toits de Paris et un espace détente et jeu pour toute la famille.
  • La table de repas est adossée à un linéaire de placards de 7,50 mètres de long
  • La suite parentale s’accompagne d’une salle de bains privative qui s’ajoute à celle existante au niveau inférieur.
  • La chambre des parents est dotée d’un nouvel espace intérieur, à ciel ouvert, qui profite à tout le monde, dans la journée.
  • Un grand placard a été aménagé dans la pente du toit. La première porte toute hauteur permet de communiquer avec les chambres des filles, tandis que la porte munie d’une grille haute et basse cache un appareil de ventilation intégré. Les trois panneaux de la verrière coulissante se replient sur un quatrième fixe panneau fixe.
  • Sous les toits, la bibliothèque et ludothèque double hauteur des enfants a été aménagée sur les deux niveaux d’habitation. Le plateau et les escaliers créés pour la zone nuit, qui offrent un passage vers les étagères, offrent d’accéder à un maximum de rangements. Les portes coulissantes permettent de cloisonner les deux chambres, réunies en fonction des besoins et envies.
  • Grâce à sa verrière, la terrasse intérieure aménagée en continuité de la chambre baigne l’espace de lumière et offre une vue sur les toits parisiens.
  • Sous les toits et à proximité de leur chambre, la salle de bains des parents et son décor, entre ciel et mer, offre une grande douche à l’italienne.
  • La partie jour des chambres des filles est aménagée en bureau. A noter, l’intérieur des marches de l’escalier qui cache aussi des rangements et sa base composée de placards.
  • Grand angle sur la partie jour des chambres de filles qui compose une magnifique aire de jeu à partager. Les cloisons coulissantes sur rails qui divisent l’espace se dissimulent au centre des placards, pour décupler la surface de la pièce.
  • Au premier niveau, la communication s’effectue au rythme des couleurs et des portes coulissantes escamotables dans les cloisons, et tout cela sans encombrer l’espace.
  • La salle de bains de enfants offre un carrelage ludique en technicolor.
  • Des niches sans fond séparent la cuisine du salon, tandis que l’espace joue la carte de la transparence.
  • Dans la chambre des filles, le lit est protégé par un garde-corps en verre inséré dans une structure métallique.
  • Pour optimiser le rangement, des glissières télescopiques qui peuvent supporter un tiroir coulissant avec une charge de plus de 100 kilos ont été installées sur le meuble de rangement bas du séjour.
  • La transparence de l’escalier fait oublier sa présence physique dans la cuisine.
  • L’escalier qui permet d’accéder aux pièces des combles est parfaitement intégré à la conception de la cuisine.
  • La bibliothèque et ludothèque fait le lien entre la partie jour et la partie nuit des chambres des filles.
  • Avant travaux : un coin cuisine partiellement ouvert et qui met en exergue les problèmes de rangement.
  • Avant travaux : une confusion évidente entre les espaces privés, communs, de travail et de jeu avec un escalier existant mal positionné.
  • Avant travaux : une chambre parentale sur mezzanine trop ouverte sur le salon, dénuée de la confidentialité nécessaire à tout espace nocturne.
  • Avant travaux : l’appartement est situé, dans un immeuble du début du XXème siècle, au 5ème étage avec en plus un niveau de combles de faible hauteur. La chambre est simplement éclairée par une fenêtre de toit.
  • Avant travaux : lors des travaux, la dalle haute a été démolie et abaissée de 40 centimètres pour augmenter la hauteur sous combles trop faible. Des profils métalliques de 7 mètres de long ont été mis en place pour renforcer les façades et assumer la descente de charge. Il a fallu couper la traverse inférieure de la charpente pour ne pas gêner le bon déroulement des travaux.
  • Plan avant travaux étage principal: l’appartement déjà partiellement décloisonné offre une surface de 70 m² + combles. Il est habité par un couple et leurs deux filles de 3 et 5 ans.
  • Plan avant travaux combles: les combles avec des vides sur étage non utilisés et des espaces perdus à exploiter.
  • Plan après travaux, étage principal: l’entrée a été intégrée dans la pièce à vivre qui est devenu un espace convivial de plus de 34 m². Les parties jour des chambres des filles sont séparées par des cloisons coulissantes.
  • Plan après travaux, combles: l’espace combles a été totalement réinventé et exploité pour créer la zone nuit des chambres des filles aménagée sur une mezzanine. Une bibliothèque sur deux niveaux relie ces deux chambres d’enfant. Comme au niveau inférieur, de nombreux espaces de rangement ont été créés.