A Boulogne-Billancourt, une surélévation atypique qui change tout

Agnès Zamboni

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Deux niveaux d’habitation supplémentaires pour cette petite habitation qui a gagné une grande pièce à vivre et conquis la lumière naturelle.

Une maison en brique construite au début du siècle et doté de charmantes ferronneries de balcon qui ont été conservées.
©E. Bougard

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Une extension en hauteur

Située dans un quartier ouvrier de la région parisienne, cette petite maison en briques se composait d’un seul niveau habitable en rez-de-chaussée. Posé sur un sous-sol semi-enterré et accompagné d’un jardin en cœur d’îlot, il offrait la possibilité d’une surélévation sur deux niveaux. Les propriétaires pouvaient donc s’agrandir tout en conservant la surface initiale du jardin. Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) précisait cependant que le faîtage ne pouvait pas dépasser une certaine hauteur. Cette contrainte a ainsi conditionné le choix des matériaux.

L'élégante surélévation a permis à la petite maison d’origine de gagner deux niveaux de 45 m², la faisant ainsi presque tripler de surface.
©Maud Stephan

Le nouveau salon intégrant une cuisine profite de la double hauteur.
©E. Bougard

Une écriture contemporaine

Le chantier a été confié à l’architecte Emilie Bongard qui a proposé une surélévation de style résolument contemporain. Elle a choisi de conserver la façade existante en briques tout en offrant une mise en valeur par des jeux de contrastes liés au choix du zinc-titane prépatiné ardoise de Rheinzink. Ainsi les ouvertures ont été mises en relief. L’ensemble de la construction a été traité avec un esprit de légèreté pour ne pas alourdir son dessin initial. Le zinc-titane a servi de matériau de couverture et de revêtement pour la façade nord, située côté rue, de façon à envelopper entièrement le nouveau volume. En s’associant à la brique, il recrée l’esprit d’un loft-atelier de style industriel métamorphosant l’habitation d’origine sans personnalité en un bâtiment à l’allure très actuelle.

Les travaux de couverture a duré 6 semaines. Le chantier a été confié à l’entreprise Tramblay qui a réalisé 85 m² de couverture à joint-debout avec de nombreux raccords en toiture (fenêtres, ventilations…)
©E. Bougard

Un matériau adapté

D’autre part, le zinc-titane pré-patiné Rheinzink offre des caractéristiques techniques et environnementales. Sa pose facile en joint-debout et sa teinte gris anthracite qui s’harmonise avec le paysage urbain environnemental sont deux points forts qui ont présidé à la réussite du projet. Tandis que la résistance du matériau et sa pérennité dans le temps sont aussi deux atouts majeurs qui ont convaincu les propriétaires.

Contacts :
Rheinzink : https://www.rheinzink.fr
Entreprise Tramblay : http://tramblay-couverture.fr
Emilie Bongard, architecte pour èmM architectes : http://emm-architecture.fr