Un chantier particulier
Située en 3ème rideau par rapport à la rue, l’usine était seulement accessible par les ouvriers, grâce à un souterrain de 50 mètres de long. « Ce fut le seul accès de chantier et une énorme contrainte pour la démolition, le transport des gravats et la reconstruction des espaces composés en 3 plateaux de 500 m². Le chantier, qui a duré 2 ans, a été colossal. Il a été dirigé depuis un unique point d’entrée, une porte aux dimensions standard de 1 mètre de large et cet étroit couloir souterrain, seules zones de communication pour accéder aux espaces à réhabiliter. Les grandes fenêtres ont été divisées en plus petites parties pour passer par la porte. Toutes les évacuations et arrivées d’eau et de gaz, les câbles électriques ont été drainés à travers le grand couloir pour se brancher sur la rue. On peut applaudir le maître d’ouvrage (Evolim) et les équipes de techniciens qui ont réalisé des prouesses », raconte Vincent Eschalier.

©Joan Bracco
La nouvelle donne
Le site actuel de 1500 m² est découpé en 17 lofts, invisibles depuis la rue et protégés de ses bruits. Parmi eux, 5 logements sociaux à loyer modéré demandés par la Ville de Paris et des appartements de 65 à 150 m². Au rez-de-chaussée, les appartements sont dotés de jardins et de terrasses et ceux situés au second étage profitent aussi d’une terrasse. Ils sont tous conçus en duplex. A l’intérieur, la hauteur de 4,20 mètres sous plafond a permis de créer deux niveaux. Un plancher en bacs acier apparents a été choisi pour ne pas trop perdre de hauteur sous la dalle. Ils ont été thermo-laqués en noir en usine comme les IPN et poteaux pour offrir une belle finition.

©Joan Bracco
Un style industriel adouci
Epure des lignes, travail de la lumière, circulations envisagées dans les moindres détails, matériaux classiques, chics et nobles, Vincent Eschalier a habillé l’espace avec beaucoup d’élégance. Rien à voir avec les lofts aux matériaux bruts ou brique, béton et tuyauterie donnent le ton de la déco. Ici, les murs blancs contrastent avec les structures métalliques peintes en noir, dans un esprit très graphique. Les sols en parquet chaleureux et carrelage de grès cérame gris souris se répondent. Les volumes confortables, sans être gigantesques, sont facilement appropriables.
Que pensez-vous de cette nouvelle génération d’appartements, savant compromis en l’appartement classique et le loft pur et dur ?
Renseignements :
Studio Vincent Eschalier
Architecture & Design
210, avenue Pasteur
93170 Bagnolet
Tél. : 09 82 55 68 13 et 06 86 08 33 52
Mail : studio@vincenteschalier.com
www.vincenteschalier.com

©Joan Bracco

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