achat terrain comptant ou a credit ?

Discussion dans 'Financement / Achat/Vente' créé par Invité, 5 Décembre 2001.

  1. Invité

    Invité Invité

    est il preferable d'acheter un terrain comptant et de faire un credit pour la construction de la maison, ou bien de faire un credit global pour le terrain + la maison, en apportant la meme somme ? y gagne t'on ou pas au niveau du credit ? idem au niveau des frais de notaire ? merci d'avance
     
  2. Invité

    Invité Invité

    En prenant un crédit sur le terrain, vous pouvez utiliser un préteur de denier au lieu d'une hypothèque. C'est généralement un peu moins cher et vous pouvez récupérer une partie à la fin du crédit.
    Pour la future construction, ce ne sera que préteur de denier puisque rien de physique n'existe encore.
     
  3. Invité

    Invité Invité

    il me semble que vous commettez une erreur. L'hypothéque est possible sur la maison en construction. enfin il me semble que lorsque j'ai contracté le près nous avons utilisé preteur de donnier pour le terrain et hypotheque pour lamaison.
     
  4. Invité

    Invité Invité

    L'avantage d'avoir un crédit pour le terrain et la construction dès le début vous permet de connaître vos capacités de remboursement et de faire marcher la clause suspensive de non obtention du prêt si votre projet est trop cher.
    Par contre, il faut avoir bouclé le dossier maison dès le départ pour connaître le coût total.
     

Partager cette page