COS & SHON

Discussion dans 'Financement / Achat/Vente' créé par Invité, 22 Novembre 2000.

  1. Invité

    Invité Invité

    quelle est la différence entre le COS et le SHON ?
     
  2. Invité

    Invité Invité

    * le COS est le coefficient d'occupation des sols

    c'est la Surface Hors Oeuvre Nette maximum que vous pouvez construire sur votre terrain

    COS = SHON / surface du terrain

    EXEMPLE: si COS de 0.10 sur un terrain de 1000 m², la SHON maximale constructible est de 100 m²

    Voir ce lien : Calcul de la SHOB et de la SHON
     
  3. Invité

    Invité Invité

    le COS a été bien expliqué par la réponse précédente il faut savoir que le SHON est la surface habitable moins l'epaisseur des murs et cloisons et d'autant plus si l'on fait un étage..car on multiplie ces murs et cloisons.ainsi un SHON de 120m² ne représentera que de 105 à 110 m² habitable
     
  4. Adelia2010

    Adelia2010 Nouveau membre

    J'avoue que je n'y comprend pas grand chose... J'ai lu une annonce vente de propriete de 1000m2 avec shon a 300m2. Est ce que cela signifie que j'ai le doit de construire sur 300m2... Ce shon a ete calcule selon un indice.. Qui donne cet indice. Peut-on le verifier? Aupres de qui? Et si je veux construire, le permis de construire va t-il forcement m'etre accorde?
     
  5. arno

    arno Arnaud Sellé

    Oui, c'est indice c'est le COS. Faites une recherche sur notre site.
    On en parle dans d'autres discussions dont celle-ci en particulier.
     
  6. isplans

    isplans Meunier

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