début du paiement des mensualités

Discussion dans 'Financement / Achat/Vente' créé par Invité, 14 Novembre 2001.

  1. Invité

    Invité Invité

    Bonjour, Savez-vous à partir de quel moment on commence à payer des mensualités de remboursement d'un emprunt, et dans quelles proportions ? Est-on obligé de payer le loyer d'une location (ou l'on habite) plus les remboursement du prêt au début d'une construction ? Merci, Sebastien
     
  2. Invité

    Invité Invité

    le crédit immobilier de france fait des emprunts remboursables à partir de la livraison de la maison. mais attention, ils sont à taux révisables...
    d'autre part, si vous construisez avec un architecte, vous n'aurez pas à payer d'avance sur les travaux. vos frais seront donc étalés sur toute la durée du chantier.
     
  3. Invité

    Invité Invité

    En effet, à partir du premier déblocage de fonds, vous devrez rembouser les interets intercalaires, à savoir les intérets + assurance calculés sur le montants débloqués.
    Exemple : pour 500KF débloqués à 5% l'an vous paierez 350€ par mois...
    Certaines banques permettent le report de ces intérets en fin de prêt. Personnellement je déconseille cette solution, car vous payez des intérets sur les intérets !!!
     
  4. Invité

    Invité Invité

    Merci pour vos réponses, cela confirme bien ce qu'on m'avait dit. Sinon dans le cas d'un prêt à taux zéro, est-il vrai que c'est le PTZ qui est débloqué en premier ? ce qui veux dire qu'il y a les assurances sur le PTZ à rembourser d'abord ?
    Merci,Sébastien
     
  5. Invité

    Invité Invité

    Le prêt à taux zero est effectivement le premier débloqué.
    Et c'est plutôt une bonne chose de ne pas payer des intérêts perdus de toutes façon.
     
  6. Invité

    Invité Invité

    Le taux Zéro est le premier débloqué et donc les assurances sont à payer, ce qui fait environ 4.5€ pour l'assurance DI pour 15000€ empruntés. Puis est débloqué le 1% patronal s'il y en a un, etc ... jusqu'au prêt au plus haut taux. A chaque prêt totalement débloqué, il n'y a plus d'intérêt intercalaire à payer, et ce prêt commence à être amorti.
    A+, CS
     

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