qu'en pensez vous?

Discussion dans 'Isolation / Maison Passive / BBC / RT2012' créé par sylvain01, 12 Novembre 2009.

  1. sylvain01

    sylvain01 Membre connu

    bonjour
    que pensez vous de ce systeme constructif?

    croyez vous que les r qu'ils annoncent peuvent etre vrais?

    http://www.passivea.fr


    merci d'avance
     
  2. Sylvio

    Sylvio Membre connu

    Pas mal, je me méfie quand même de ces annonces, on a eu des commerciaux qui nous ont devisé notre projet en maison avec mur bois massif 7.5cm, ils annonçaient 1000€/m²,au final on était plus proche de 2000€/m² (!)... Je pense qu'ils nous ont pris pour des vaches à lait car ils se sont plantés dans notre budget : ils sont arrivés en disant : "votre budget c'est 240 000€ c'est ça ?" et on leur a répondu "euh non, on vous avait dis 160 000€" et le devis était de 99 000€ pour le "hors-d'eau" sans terrassement, fondation, vide sanitaire, isolation extérieure (car 7,5cm de bois ça isole pas), et tuiles... De la folie quoi.

    Pour passivea : Les maisons qu'ils ont à vendre semble vraiment pas mal, faut aimer les maisons sur plan par contre. Attention cependant les prix n'intégre pas le terrassement et les fondations, compter environ 200€/m² au sol + les raccordement + le chauffe eau solaire + ... A final je pense qu'on approche plus facilement les 1400€-1500/m² hab. tout compris mais c'est pas mal.

    Pour faire la fine bouche, faudrait voir si leur bois lamellé-collé utilisent des colles avec des formaldéides car si c'est le cas, c'est pas super sain et écolo.
     
  3. sylvain01

    sylvain01 Membre connu

  4. arno

    arno Arnaud Sellé

    Bonjour,

    Pour un système poteau-poutre, celui-ci n'est pas le pire, mais il y a toujours le risque que le bois travaille et donc que le vent pase à travers les madriers.

    Hors présenter ce système comme une réponse aux maisons passives sans dire comment est gérée la très forte étanchéité à l'air requise, ce n'est pas très sérieux.

    De plus, les angles de mur présentent des forts ponts thermiques (le bois étant 3 à 4 fois moins isolant que l'isolant).

    Et rappelons que si le bois en construction est très intéressant sur le bilan carbone, il n'en demeure pas moins que c'est un matérieu onéreux.
     
  5. paddy

    paddy Nouveau membre

    maison Passivea inhabitable après le deuxième hiver, ça fuit de partout ! Finalement trouvé un spécialiste d'origine Hollandaise installé dans ma région. Il a consolidé l'ensemble et recouvert d'un bardage neuf. Mais il faudra à terme faire remplacer toutes les installations pourries posées n'importe comment par la société Passivea du Lot. Le prix au m2 va tripler par rapport au projet initial. Si j'avais connu cet artisan compétent et réellement spécialisé dans les constructions en bois avant de faire confiance à la société Passivea !!!
     
  6. PASSIVEA

    PASSIVEA Nouveau membre

    Notre société PASSIVEA construit des maisons depuis 2007.
    Notre mode constructif exclusif est un système de « poteaux poutres à madriers insérés ».
    En 2009, nous avons fait évoluer notre mode constructif afin de le rendre plus écologique (choix des isolants) et plus performant (éligible au BBC).
    La transition a en effet générés quelques dysfonctionnements et nous avons rencontré des problèmes d'étanchéité sur 2 maisons.
    Depuis, nous avons considérablement affiné notre technique et rendu notre système fiable et totalement étanche (choix de mastics adaptés pour joints de dilatation, maîtrise et contrôle des mouvements de bois...).
    Pour autant, nous rappelons à nos clients que tout problème doit nous être signalés car tous nos travaux sont couverts par notre garantie décennale.
    Pour que l'intervention de l'assureur soit possible, il faut que le chantier soit « réceptionné » c'est-à-dire accepté par les 2 parties et payé en intégralité.
    Ce n'était pas le cas du chantier de la maison de « Paddy ». La santé mentale de ce monsieur l'a conduit à nous faire interrompre le chantier avant sa fin et donc avant le paiement du solde. Pas d'intervention de l'assureur possible dans ce cas. Il convient également de préciser que la commande portait sur une maison extrêmement basique facturé au prix plancher de 47 900 euros TTC.
     

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