SCI pour local mixte perso/professionnel

Discussion dans 'Financement / Achat/Vente' créé par Invité, 1 Février 2001.

  1. Invité

    Invité Invité

    je cherche à acheter un local mixte personnel/professionel habitation + locaux de bureaux.

    Je cherche des infos sur une formule Sociéte Civile Immobillière.

    comment cela fonctionne? est ce avantageux fiscalement? pour l'obtention de prêt?

    quels sont les risques? comment créer?...
     
  2. Invité

    Invité Invité

    La Sci est une société de personnes. Elle permet de proteger le patrimoine professionnel, de préparer la transmission familiale de l'entreprise ou encore de faciliter la transmission à des tiers. Il n'est pas possible d'utiliser des droits "prêt épargne logement" pour une sci. Au niveau fiscal (impôt sur le revenu) c'est quasiment identique à un achat en nom propre. Par contre elle permet (en cas d'option) de déduire la tva sur les travaux, mais les loyers supportent aussi la tva. A mon avis il faut se rapprocher d'un expert-comptable pour qu'il vous explique cela en détail.
     

Partager cette page